Vragen van een lid van de gemeenteraad op grond van artikel 32 van het Reglement van Orde
Datum: 29 april 2024
Onderwerp: Stimuleren doorstroming senioren op woningmarkt. Van groot naar beter!
Inleiding
Verhuizen van senioren naar een andere, voor hen meer geschikte (levensloopbestendige) woning, kan ervoor zorgen dat zij langer zelfstandig kunnen wonen. Maar je moet er wel tijdig over na gaan denken.
Niet zelden stellen ouderen een verhuizing uit omdat ze nog gezond van lijf en leden zijn. Totdat er wel ouderdomsklachten en gezondheidsklachten de kop opsteken. Dan wordt verhuizen opeens noodzakelijk, maar is dat niet of niet makkelijk snel te regelen.
Redenen voor senioren om te verhuizen zijn dat de woning waarin men woont te groot is omdat de kinderen uit huis zijn; het kan zijn dat het te veel vergt om het huis schoon te houden en de tuin te onderhouden en het kan prettiger zijn om alle voorzieningen op de begane grond te hebben bijvoorbeeld omdat trappenlopen niet meer zo makkelijk gaat.
Welke mogelijkheden zijn er om het verhuizen/doorstromen van senioren te stimuleren? Hoe kunnen senioren worden geholpen bij het nemen van de lastige beslissing om te gaan verhuizen?
Vaak vrezen senioren dat de nieuwe huurwoning veel duurder is dan de oude. Zijn er al of niet tijdelijke maatregelen om de nieuwe huurprijs na de verhuizing gelijk aan de oude huurprijs te houden?
Het rapport ‘Doorstroming stimuleren van senioren op de woningmarkt’ geeft daar inzicht
in. 1) Het rapport is door Platform 31 2) in 2021 opgesteld maar de inhoud is, naar onze mening, nog volop actueel.
Kort samengevat verdeeld Platform 31 de mogelijkheden in 5 verschillende categorieën
Naast senioren die in huurwoningen wonen, zijn er natuurlijk ook senioren die in een eigen koopwoning wonen.
Financieel kan dat voor hen betekenen dat een bepaalde overwaarde vrijkomt die voor de verhuizing en daarna voor het wonen in het nieuwe huis ingezet kan worden. Maar wat kunnen en willen we als gemeente betekenen wanneer van een overwaarde geen sprake is of van een lage overwaarde van bijvoorbeeld onder de € 25.000,–. Kan en wil de gemeente daarin (al of niet tijdelijk; afbouwend) te hulp schieten?
Het verhuizen van senioren heeft, naast de hiervoor aangegeven redenen voor senioren zelf, bovendien het maatschappelijke voordeel dat de zogenaamde “verhuisketen” daarmee op gang komt. Het biedt gezinnen de kans op een passende eengezinswoning, terwijl dit gezin weer een woning kan achterlaten die geschikt kan zijn voor een starter. Dat moet toch voor onze gemeente ook wat waard zijn!
De fractie van de Partij van de Arbeid heeft hierover de volgende vragen op grond van artikel 32 Reglement van Orde aan het college van B&W:
De vragen:
1a Kunnen senioren op Schouwen-Duiveland met hun vragen over verhuizen terecht bij een
verhuiscoach 3)?
Zie bijvoorbeeld: Actie 10 – Verhuiscoach (gelderland.nl)
Zo ja,
• is dat gratis
• wat zijn de ervaringen en
• wat zijn de aandachtspunten
• waar is over deze regeling informatie op internet te vinden?
1b Zo nee,
• waarom niet en
• is de gemeente in dat geval bereid om alleen of bijvoorbeeld samen met woningcorporatie Zeeuwland zo’n verhuiscoach in het leven te roepen?
2a Kent de gemeente Schouwen-Duiveland een subsidieregeling voor senioren voor vergoeding van verhuiskosten?
Zie bijvoorbeeld: Verhuisvergoeding huurwoning (gelderland.nl)
Zo ja,
• welke voorwaarden gelden daarvoor
• hoe hoog is die financiële bijdrage
• waar is informatie over deze regeling op internet te vinden en
• hoe vaak wordt daar nu per jaar een beroep op gedaan?
2b Zo nee,
• is het college bereid hierover met een voorstel richting de gemeenteraad te komen en
• zo ja, binnen welke termijn?
3a Kent de gemeente Schouwen-Duiveland of woningcorporatie Zeeuwland een regeling voor senioren waarbij, onder vooraf te bepalen voorwaarden, de oude kale huurprijs tijdelijk of afbouwend meegenomen kan worden naar de nieuwe huurwoning?
Zie bijvoorbeeld: Verhuisvoordeel – Langer thuiswonen (zaanstad.nl)
Zo ja,
• hoe ziet die regeling er uit
• waar is over deze regeling informatie te vinden op internet en
• hoe vaak wordt daar nu per jaar gebruik gemaakt?
3b Zo nee,
• is het college bereid hierover met Zeeuwland in overleg te treden en
• zo nodig met een voorstel richting de gemeenteraad te komen en zo ja, binnen welke termijn?
4 Welke mogelijke maatregelen ziet het college om verhuisbewegingen van senioren met een eigen woning naar een huurwoning/huurappartement te stimuleren en is het college bereid hierover met een voorstel richting de gemeenteraad te komen en zo ja, binnen welke termijn?
Ingediend namens de fractie van PvdA door Henny Keereweer op 29 april 2024
1) Doorstroming stimuleren van senioren op de woningmarkt – Platform31 | Kennis en netwerk voor stad en regio
2) Home – Platform31 | Kennis en netwerk voor stad en regio
3) In de praktijk worden verschillende benamingen gebruikt bijvoorbeeld : verhuiscoach,
verhuisbemiddelaar, verhuisbegeleider, seniorenmakelaar en verhuisbegeleider
